О компании
Экспертно-юридическая компания, специализирующаяся на спорах с застройщиками
- Опытные специалисты: Наша команда состоит из квалифицированных экспертов с многолетним опытом в сфере недвижимости.
- Индивидуальный подход: Мы понимаем, что каждая ситуация уникальна, и предлагаем решения, соответствующие вашим потребностям.
- Прозрачность и честность: Мы гарантируем полную прозрачность в работе и предоставляем только правдивую информацию о состоянии объекта
- Гарантия качества: Мы уверены в качестве наших услуг и готовы предоставить гарантию на выполненные работы
Мы понимаем, что покупка квартиры — это одно из самых важных решений в жизни. Наша миссия заключается в том, чтобы сделать этот процесс максимально прозрачным и безопасным. Мы стремимся защитить интересы наших клиентов, помогая им избежать возможных проблем и скрытых недостатков в жилье.
Мы специализируемся на профессиональной проверке новостроек и вторичного жилья, чтобы обеспечить вам максимальную уверенность и спокойствие при покупке недвижимости
Мы поможем вам понять, какие шаги следует предпринять для устранения проблем и как взаимодействовать с застройщиком или продавцом.
Если все устраивает, мы поможем вам подготовить необходимые документы для завершения сделки.
Наши специалисты проводят детальный осмотр всех помещений, проверяют инженерные системы и отделку. Мы используем современное оборудование для выявления скрытых дефектов
Проверка документов на квартиру позволит избежать неприятных ситуаций, связанных с обременениями или правами третьих лиц на объект. Это поможет вам быть уверенным в том, что сделка безопасна.
Если вы обнаружите проблемы на этапе приемки, у вас будет возможность обсудить их с застройщиком или продавцом и потребовать исправления до завершения сделки. Это может существенно снизить ваши расходы на ремонт
Даже в новых домах могут быть скрытые проблемы, такие как трещины в стенах, неисправности в системе отопления или утечки в сантехнике. Профессиональная проверка поможет выявить эти недостатки до того, как вы въедете в квартиру
Параметры, которые МЫ ПРОВЕРЯЕМ ПРИ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ
Чистовая отделка
- Качество поклейки обоев/покраски стен
- Укладка напольных покрытий
- Качество установки межкомнатных дверей
- Проверка качества укладки плитки
- Правильность установки всей сантехники
- Качество установки напольного и потолочного плинтуса
- Фиксация нестандартных дополнительных нарушений
Вентиляция
- Тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга)
- Величина воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам
- Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора
Оконные и дверные блоки
- Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных и дверных конструкций
- Правильность их работы и установки
- Проверка целостности запорных устройств
- Уплотнительные и герметизирующие элементы
- Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы - Соответствие установленной двери и двери, указанной в ДДУ, наличие/работа замка
- Установка подоконника (горизонтальность, наличие повреждений)
Водоснабжение/канализация/отопление
- Правильность установки счетчиков расхода воды
- Высоты монтажа тройников канализации
- Работа запорных кранов
- Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
- Наличие и крепление противопожарных муфт
- Отсутствие протечек в местах соединения
- Правильность установки радиаторов отопления
- Наличие запорной арматуры в полном объеме
Электроснабжение
- Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
- Наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки
- Напряжения в розетках и правильность монтажа
- Проверка выводов освещения
Стеклопакеты и витражное остекление
- Проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей (трещины, царапины, окалины)
- Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов
- Проверка работы фурнитуры
Проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения) - Наличие заглушек петель и подоконников
Полы/стяжка/стены
- Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен
- Выявление трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими СП (сводами правил)
- Устройство деформационных швов
- Качество заделки межблочных швов в перегородках
- Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
- Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)
ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ ИСПРАВИТ ВЫЯВЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ, ТО МЫ ПОМОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ ДЕНЕЖНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Выезд эксперта на объект
Составление акта осмотра
Юридическое сопровождение
Получение денежной компенсации
О НАС ГОВОРЯТ КЛИЕНТЫ
БЕСПЛАТНАЯ ПРИЕМКА И ТЕПЛОВИЗОР
ВОПРОС/ОТВЕТ
Что такое профессиональная приемка квартиры и для чего она нужна на самом деле?
Несущественные нарушения есть абсолютно на каждом объекте и вопрос их критичности сугубо индивидуален для каждого.
На наш взгляд, если в квартире кривые стены, полы, окна, двери и так далее, в ней можно жить, но необходимо вернуть потраченные деньги за некачественную отделку.
Застройщик закладывает стоимость отделки порядка 9% от общей стоимости квартиры. Таким образом, если Ваша квартира стоила 10 млн.руб., то отделка вам продана за 900 тыс.руб.<!— wp:acf/steps-block {«name»:»acf/steps-block»,»data»:{«field_67596388c2df0″:»\u003cspan\u003eКАК\u003c/span\u003e МЫ РАБОТАЕМ»,»field_675963bd9939c»:{«row-0»:{«field_675963cd9939d»:»Оставляете заявку на сайте»,»field_675963db9939e»:»Или позвоните нам по номеру телефона \u003ca href=\u0022tel:+79932605746\u0022\u003e\u003cspan\u003e+7 (993) 260‑57‑46\u003c/span\u003e\u003c/a\u003e»,»field_675963ef9939f»:»254″},»row-1″:{«field_675963cd9939d»:»Выезд эксперта на объект»,»field_675963db9939e»:»Наш эксперт составит подробный перечень выявленных недостатков»,»field_675963ef9939f»:»255″},»row-2″:{«field_675963cd9939d»:»Составление акта осмотра»,»field_675963db9939e»:»По результатам осмотра будет составлен подробный акт»,»field_675963ef9939f»:»256″},»row-3″:{«field_675963cd9939d»:»Юридическое сопровождение»,»field_675963db9939e»:»Оплата наших услуг осуществляется после завершения осмотра и составления акта.»,»field_675963ef9939f»:»257″},»row-4″:{«field_675963cd9939d»:»Получение денежной компенсации»,»field_675963db9939e»:»»,»field_675963ef9939f»:»258″}}},»align»:»wide»,»mode»:»edit»} /—>
Что такое существенные и несущественные строительные нарушения?
Несущественные нарушения есть абсолютно на каждом объекте и вопрос их критичности сугубо индивидуален для каждого.
На наш взгляд, если в квартире кривые стены, полы, окна, двери и так далее, в ней можно жить, но необходимо вернуть потраченные деньги за некачественную отделку.
Застройщик закладывает стоимость отделки порядка 9% от общей стоимости квартиры. Таким образом, если Ваша квартира стоила 10 млн.руб., то отделка вам продана за 900 тыс.руб.
Насколько бывают критичными несущественные нарушения?
Несущественные нарушения есть абсолютно на каждом объекте и вопрос их критичности сугубо индивидуален для каждого.
На наш взгляд, если в квартире кривые стены, полы, окна, двери и так далее, в ней можно жить, но необходимо вернуть потраченные деньги за некачественную отделку.
Застройщик закладывает стоимость отделки порядка 9% от общей стоимости квартиры. Таким образом, если Ваша квартира стоила 10 млн.руб., то отделка вам продана за 900 тыс.руб.
Что такое черновая/предчистовая/чистовая отделка?
Несущественные нарушения есть абсолютно на каждом объекте и вопрос их критичности сугубо индивидуален для каждого.
На наш взгляд, если в квартире кривые стены, полы, окна, двери и так далее, в ней можно жить, но необходимо вернуть потраченные деньги за некачественную отделку.
Застройщик закладывает стоимость отделки порядка 9% от общей стоимости квартиры. Таким образом, если Ваша квартира стоила 10 млн.руб., то отделка вам продана за 900 тыс.руб.
Что делать, если застройщик ограничивает время осмотра при приемке квартиры?
Несущественные нарушения есть абсолютно на каждом объекте и вопрос их критичности сугубо индивидуален для каждого.
На наш взгляд, если в квартире кривые стены, полы, окна, двери и так далее, в ней можно жить, но необходимо вернуть потраченные деньги за некачественную отделку.
Застройщик закладывает стоимость отделки порядка 9% от общей стоимости квартиры. Таким образом, если Ваша квартира стоила 10 млн.руб., то отделка вам продана за 900 тыс.руб.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО
